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上周南宁房产广告投放监测:五象新区最热

  房产频道不完全统计,上周(9月15日-9月21日),南宁主流媒体房地产广告共投放183则,其中纸媒广告(南国早报、南宁晚报、居周刊)共投放70则,占比38.25%;网络媒体(腾讯房产、新浪房产、搜房网、住朋网等网络媒体)共投放113则,占比61.75%。互联网时代,网络媒体以操作方便、成本低、高效、信息数据庞大、范围广等优势被房地产开发商接受,房产广告在网络媒体上投放占比远远高于纸媒。从总体上看,五象新区项目投放广告数量较多而频率高,在市场上热度只增不减,兴宁区以及西乡塘区项目热度相对较低。

  上周开盘的项目不多,华南城精装商业在轻工展期间9月18日盛大开盘,其投放广告以纸媒为主;9月20日民主东的时代茗城首开遭千人疯抢,当日所推房源售罄,投放广告也是以纸媒为主;上周不少项目进入预约倒计时,丰泽SOHO、南宁恒大绿洲、中海国际社区等项目均在纸媒打出了类似的广告。

  五象新区虽说项目不是最多区域,但是投放广告确实最多的,大牌房企广告投放力度大频率高。南宁万达茂在所有的主流纸媒和网络媒体都投放了广告,项目50-150㎡烫金旺铺,全面登记中!五象新区万科营销中心盛大开放,万科魅力之城全城启动预约,装修惊爆价5988元/㎡起。中国铁建江湾语城主推9月20日蓝色浪漫狂欢节活动,136-460㎡浪漫江景洋房火热咨询中!宝能集团上周主推宝能城市广场,项目二期强势预约中,主打1千抵2万,首付3万5的优惠,另,项目28-90㎡吸金十字路口街铺,抢约倒计时。再看其他区域,青秀区霖峰壹號主推二期50-106平方米龙头金铺,开抢倒计时,凤岭新新家园二期还在继续预约,也预告计入开盘倒计时,两个项目广告均投放纸媒和网络媒体,纸媒投放较多。兴宁区主要是时代茗城和中海国际社区比较活跃,两个项目广告在纸媒上出现的频率较高。

  都说今年南宁楼市“金九不金”,而实际情况是上周南宁楼市动作频繁,广告主打价格优惠和开盘倒计时,一般类似这两类广告更能直观吸引购房者。另,从各项目的广告投放情况来看,大牌房企往往投放力度较大,一般纸媒和网络媒体都涉足,投放力度大,且大企业项目给南宁带来的新生活体验很受市民关注。或许,接下来南宁楼市的“银十”,将由大牌房企项目主导,五象新区作为大牌房企的聚集区域,热度必然持续上涨!

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