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上海搭建房产交易资金监管平台 已在松江区试点

  6月12日消息,针对购房者遭遇中介卷款潜逃、房东将房屋多次抵押等问题,上海市将出台相应的管理办法,即搭建房地产交易资金监管平台。

  据观点地产新媒体了解,目前这一监管平台已经在上海松江区进行试点。在具体的交易环节中,交易双方在签订完二手房交易合同后,可直接前往区房产交易中心资金监管窗口签订资金监管协议。买方需要把资金打入经过登记备案在银行开设的资金监管专户。待交易双方办理过户手续登记核准后(即买方取得房产所有权,房产证),再通过监管专户,将监管的购房资金支付给卖方。整个付款流程严格按照网签合同为准,限制了房东随意跳价的行为。

  市场分析人士指出,这一政策的出台也与今年初中介频出首付贷等事件有关,过去资金监管的不透明,容易滋生中介随意挪用资金等问题,带来相应的风险,这一政策的出台将起到有效规范市场、约束中介行为的作用。

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