均价31万!城南限价热盘领到销许!马上开盘!

时间:2020-07-30 05:36来源:未知作者:admin点击:

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  就在刚刚,城南“网红盘”世茂璀璨睿湾领到销许!销许均价30839元/㎡!建筑面积约95、117㎡,共256套装修房源。

  世茂璀璨睿湾此次拿到的是项目6、9号楼装修房源销许,建筑面积约95、117㎡,共计256套,南京网上房地产显示均价30839元/㎡,6号楼预计在2022年6月30日交付,9号楼预计在2022年12月30日交付。

  关注微信公众号:南京世茂(ZNSHIMAO),点击子菜单“睿湾开盘”进行报名。

  本户型图为设计师个人对空间应用的理解,仅供参考。本宣传资料中的所有图片、文字等信息仅供推广介绍所用,不构成项目邀约,亦不应视为商品房买卖合同的构成,相同户型单位因楼层、单元差别,局部结构,面积,外观立面等可能不同,最终应以政府有关部门核准及商品房买卖合同约定为准,一切未尽事宜,由开发商负责补充说明。

  世茂璀璨睿湾自首开以来,品质一直备受业内人士好评,销售火热,很多中兴华为IBM小米科技的人群都纷涌而至来抢购。据开发商透露,4月初项目加推消息传出,售楼处每天都会接待近200组买房人,截至目前累计已有超3000人到访!

  而说到项目备受关注的原因,世茂璀璨睿湾不仅是主城难得的品质限价盘,所在的中央科创生活区板块也是利好不断。从跨河道路开通到轨道交通通车,再到宁芜铁路外绕后规划出炉,多年老大难的交通问题有望在接下来几年集中疏通,发展潜力不可估量。

  今年4月的土拍结束,一河之隔的河西地价冲回4万/㎡大关,激增5幅超3.5万/㎡的新地块,高价地频出,置业门槛显然也会有所攀升。

  据链家的数据显示,“星八客”中像招商雍和府、佳兆业等小区成交价纷纷突破5.5万/㎡,同一户型已较年前跳涨数十万。这样看来,世茂璀璨睿湾的新房与河西南二手房有超2万/㎡多的单价差。

  今年年初,中央科创生活区西侧、毗邻河西鱼嘴商务区的南京国际足球小镇正式亮相!随着征地和基础设施建设的推进,这个近120亿打造的大型市政配套即将兑现,前有河西奥体的经验之谈,足球小镇将带来中央科创生活区及周边交通配套、商业配套、文旅等全面跃进。

  中央科创生活区东侧规划打造以“工业”为主题的矿厂9424 南京电影艺术工业园,依托近河西、足球小镇、软件谷的区位利好,中央科创生活区还将联手三大互联网巨头以及互联网小镇,重点发展互联网金融、移动互联网等高端软件产业和活力社区功能,承接约30万高知人才落户生活。

  今年3月底南京与中国铁路上海局签署宁芜铁路扩能改造框架协议,近日,据江苏1号最新消息,研究单位已同步开展初步设计!

  宁芜铁路外绕后,像西善桥等区域,不仅将迎来“换乘王”7号线,依照现有规划,西善桥地铁站将作为多条线号线个站点,地下穿行的轨道将成为衔接各板块发展的“动力链”。

  对于西善桥的业主们来说,交通利好不仅限于此,直线公里的岱山东路北延跨秦淮河工程,现已顺利完成跨秦淮新河大桥主桥左幅5#-1桩基浇筑,通车后,片区内将有5条过江通道直达河西南。

  进入2020年以来,中央科创生活区整个区域城建动作频出,区域内设有多条主次干道预计今年将全面打通,途径中央科创生活区的机场二通道雨花台区段一期工程,预计也将在今年9月通车,到2021年底该通道将全线建成通车。

  接踵而至的交通利好,直接辐射的正是蓄势待发的中央科创生活区,多年老大难交通问题的解决将显著提高城南业主的信心。

  就在雨花台区土地推介会现场,南师大、晓庄师范、南师附中、江苏省妇幼保健院等优质教育、医疗配套资源,也与雨花台区签订战略协议,雨花优质教育、医疗资源再次升级!

  中央科创生活区不仅将担当今年年城南供货主力,加上近期雨花台区动作不断,多重利好加持,多元产业辐射,板块热度正在升温。

  共享板块利好的世茂璀璨睿湾也是颇受河西、软件谷众多就业人群关注。眼下,项目一期业主对房价上涨的预期已然兑现。

  据销售介绍,项目首开以来已经吸引了不少河西、软件谷高知人员前来购买,不少业主都是教授、博士、研究生。这些有着独立判断能力的买房人,不仅仅是受世茂璀璨睿湾具有的价格优势所吸引,他们对世茂璀璨睿湾的产品打造和所在区域潜力也都十分看好:

  世茂璀璨睿湾自带约5万方商业,已在去年10月底完成了9大商家(中商罗森、汉堡王、乐刻运动、超级物种、小胖子功夫龙虾、乐高、小厨娘淮扬菜、宝镇教育、硬腿子佛跳墙)的意向签约。

  社区内部采用对称式布局,近百米楼间距,可实现最高约4-5小时采光、宽阔视野,居住的舒适度也会显著提高。

  世茂璀璨睿湾项目还有两大大亮点,就是配建有一个面积约2500㎡的中央会客厅,还有一条约670米的跑道,搭配一个约360°观景台,为业主的娱乐休闲、会客访友提供了场地,提高了居住幸福感。

  小区内的“分离式”主题空间除了多样丰富的休闲游乐设施,在儿童空间配备了室外呼叫系统等黑科技产品,为社区人群尤其是儿童,提供更安全放心的活动区域。

  此次加推的建面约95㎡、117㎡的户型,也是该项目前期一直被追捧的标准户型。世茂璀璨睿湾在设计之初,就先人一步直击居家痛点,提出了全生命周期可变户型,结合不同年龄结构、家庭架构,进行户型的组合方案调整,适应各种家庭情况。

  世茂璀璨睿湾建面约117平方米的户型都是边户户型,大三房满足下一个十年的需求,不仅具备开间约3.6米、面积约25㎡的社交会客厅,约3.8米开间、约270°观景面、面积近约10平的、长约6.9米南向通长阳台,双卫的设计,主卧套间配齐卫生间和衣帽空间,兼具尺度感和私密性。

  此外,建筑面积约95㎡三房两厅一卫的户型,3开间朝南,南北通透,约3.6米开间的客厅,配有面积近约10平、约270°观景面的阳台,外加三联门设计,兼具实用性和功能性。厨房结合U型设计,较同类竞品操作空间更为宽敞,备受刚需买房人认可。

  世茂璀璨睿湾装修标准不仅有地暖、中央空调、新风滤尘“三大件”一应俱全,延续了世茂一贯的好品质,除此之外还配有厨卫立体收纳,多处细节可以看出项目的性价比高。

  在装修的品牌上来看,世茂璀璨睿湾作为限价楼盘,装修标准却是对标河西3.5万/㎡的改善产品标准,配齐三大件的同时,多采用品牌产品。

  世茂璀璨睿湾带有新风的空调系统,能确保各房间独立通风的,是改善室内空气品质的重要途径,可以有效阻隔交叉传染和病毒进入室内。

  城南已然回归买房人的视野,中央科创生活区正在价值爆发的前夕!靠近河西、产品出色以及具备高品牌溢价力的世茂璀璨睿湾,热门房源正在报名登记中,这无疑是城南,乃至整个主城不可多得的买房机遇,有需求的买房人要抓住机会报名了!

  【世茂璀璨睿湾即刻加推6、9号楼,共计256套房源,装修交付,三大件齐全。户型建筑面积约为95㎡、117㎡,已公开样板间。一站(地铁)河西南,好房预约热线】

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